Наскільки великою є ця економія?
Хто хоч раз робив ремонт у новобудові, знає, що найшвидший ремонт вдасться зробити за пів року. Важливою є площа квартири, проте найчастіше цей процес затягується на рік-півтора.
Стосовно економії грошей, пропонуємо порахувати на конкретному прикладі.
Будівельна компанія «Інвестор» зараз має пропозицію квартири площею 93 м2 з готовим ремонтом. Тут – дизайнерський ремонт, красиві сучасні меблі, побутова техніка і гарне планування із трьома спальнями та двома санвузлами. Усе це входить у вартість – 40 900 грн/м2.
Середня ринкова вартість житла в новобудові і Луцьку та передмісті зараз – 28 000 грн/м2. Тобто, різниця – 12 900 грн/м2, це фактично гроші, які «залишаються» покупцю на ремонт.
Давайте тепер порахуємо вартість ідентичного ремонту, меблів і техніки, які є у цій квартирі. Щоб зрозуміти, скільки б витратила не будівельна компанія, а звичайний мешканець, щоб ідентично облаштувати таку квартиру.
Отож, КОШТОРИС:
1. Дизайн проект – 112 000 грн
Дизайн-проект – це не просто малюнок, на якому дизайнер зображає, як виглядатиме помешкання. Це – великий пакет документів, який містить плани всіх приміщень, схеми розміщення електроприладів, сантехніки і опалення, експлікацію стелі та підлоги, розгортки стін, схеми дверних прорізів, специфікацію плитки, світильників, сантехніки тощо, 3D візуалізацію майбутнього ремонту та багато-багато інших технічних документів, необхідних для того, щоб почати ремонт.
Ціни на ринку – від 10 і до 100 $/м2. Усе залежить від того, наскільки досвідчений дизайнер буде виконувати роботу (а тому – який результат отримаєте) і від кількості послуг, що входять у пакет дизайн-проекту. Якщо мова йде про послугу ремонту «під ключ», коли дизайнерська компанія бере на себе увесь процес і замовнику не доведеться самому шукати будівельну бригаду та закуповувати матеріали, то ціна буде – від 30 $/м2.